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Appartement

350.000 €

Prix
:
350.000 €
Réf du bien
:
478
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Gray 254, 1050 IXELLES
Superficie totale
:
72 m²
Superficie living
:
28 m²
Disponibilité
:
A l'acte
Ixelles: Entre la place Flagey et l'avenue de la Couronne, Mejama Real Estate vous invite à tomber sous le charme de ce rez-de-chaussée véritable COUP DE COEUR dans cette petite copropriété avec très peu de charges constituée de 4 appartements. Cet appartement de +/- 72m² a été complètement rafraichi et il n'y a plus qu'à y installer ses meubles. Dès l'entrée, un bel espace "salle-à-manger" avec la cuisine équipée (+/-19m²) donnant directement sur le living de +/- 28m² et ses baies vitrées avec accès à la terrasse arrière de +/- 15m² et jardin de 33m². A l'avant un hall de nuit dessert la chambre de +/- 13m², une jolie salle-de-bain, un WC séparé et un coin buanderie. L'ensemble de l'appartement est sur planché complètement poncé et vernis en 2025 (peintures nouvelles également) , double vitrage, électricité conforme, PEB E , A voir très vite car bien rare sur Ixelles. Pour infos et visites: 0475 56 56 88 info@mejama.be www.mejama.be
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Living
:
28,0 m²
Cuisine USA avec salle-à-manger
:
19,0 m²
Chambre à coucher 1
:
13,0 m²
Salle de bains 1
:
4,0 m²
Toilette 1
:
2,0 m²
Buanderie
:
2,0 m²
Terrasse
:
15,0 m²
Jardin
:
33,0 m²
Hall de nuit
:
2,0 m²
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
PEB No.20241204-0000697876-04
E spec
:
239 kWh/m².an
Emission CO2
:
48 Kg CO2/m².an


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